专项附加扣除住房贷款婚后买的房子，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方进行100%扣除，也可以由双方分别按扣除标准的50%进行扣除。具体的扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
如果夫妻双方在婚前分别购买了首套住房，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套，由购买方进行100%扣除，也可以双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。