有房贷不一定都能申请退税，房贷利息抵扣个税其实是针对的首套房的贷款，如果客户不是首套房贷，那么就不能申请专项扣除，还是不能够抵扣掉一些利息支出，这一点需要客户注意。

房贷利息抵扣个税是按照每月1000元的标准定额扣除，最长的扣除期限是240个月，客户可以选择贷款人的一方100%扣除，也可以选择夫妻双方共同扣除50%，还是比较人性化的。