房子抵押贷款的流程：

一、借款人准备好相关资料（身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水、个人信用证明等）到银行柜台提出贷款申请，并递交相关材料。

二、银行对用户提交的资料进行审核。

三、由银行指定的房屋评估机构对用户提供的房产进行评估，并根据评估结果给出贷款额度。

四、银行通知借款人签订借款合同。

五、办理房产抵押登记以及其他相关手续。

六、银行收押房屋产权证书。

七、放款。

八、借款人按时还款。