除个人住房贷款外，其他贷款很难有贷款20年的，因此贷款40万20年还款表，本文主要提供个人住房贷款的还款明细表，已知贷款本金40万、贷款期限20年，那就只需要知道住房贷款利率，再结合不同还款方式，就能列出还款明细表了。

贷款40万20年还款表

1、公积金贷款40万20年：贷款年利率为3.1%。

（1）等额本息还款：每月还款金额=2238.47元，贷款总利息=137232.22元。

（2）等额本金还款：贷款总利息=124516.67元，首月还款最多、逐月递减、末月还款最少。还款明细表如下：

2、商业住房贷款40万20年：贷款年利率最低4%。

（1）等额本息还款：每月还款金额=2423.92元，贷款总利息=181741.12元。

（2）等额本金还款：贷款总利息=160666.67元，首月还款最多、逐月递减、末月还款最少。还款明细表如下：