买房商贷转公积金贷需要满足的条件主要有：

1.在当地缴存有公积金，且已经连续按时足额缴存满六个月，当下公积金账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办过公积金贷款或已结清。

2.只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.原商贷还款满一年，且信用记录良好，未曾出现逾期行为。

4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

5.申请的商转公贷款额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商贷余额内。