贷款八十万十年每月还多少，根据贷款利率以及还款方式不同而有所不同，一般是有等额本金和等额本息两种还款方式，下面以央行基准利率5年以上4.9%来计算：贷款八十万，分期十年，若选择等额本息还款，每月还款额为8446.19，总利息为21.35万。若选择等额本金还款，首月还款额为9933.07，逐月递减27.22，总利息为19.76万。
当然如果用户选择公积金贷款，那么贷款利率会更低，5年以上基准利率为3.25%。