重庆摆账亮资公司(余额小票办理网)

重庆摆账亮资公司(余额小票办理网)

贷款利率满一年调整还是年初调整?

来源:互联网 财经知识 2

存量房贷转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,贷款利率可以说是满一年调整,也可以说是年初调整。

理由是:

1、中国人民银行有过相关说明,商业性个人住房贷款转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时,借贷双方重新约定的重定价周期最短为一年。因此,贷款利率每满一年才能重新调整。

2、目前大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年,且重定价日为每年1月1日,因此贷款利率也可以说是每年年初调整。

举个例子:

假设某笔存量房贷,在2020年3月30日转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,重定价周期为一年,重定价日为每年1月1日,那么:

1、2020年3月30日至12月31日仍按原房贷利率水平执行,不会改变。

2、2021年1月1日重定价后,至2021年12月底,按新房贷利率水平执行,一年不变。

3、以后每年1月1日重定价一次,重定价后,房贷利率在一整年内不会改变。

由这个例子,我们可以看出贷款利率既是满一年调整,也是年初调整。当然,具体调整时间还要以贷款银行的规定为准。

抱歉,评论功能暂时关闭!