买房公积金能贷多少钱需要分以下几种情况:
1、不得超过当地最高限制
公积金贷款额度是有上限的,这个需要以当地公积金中心的通知为准,比如说在长沙申请公积金贷款,客户最多能贷70万,超过70万的部分,客户可以申请商业贷款,或者自己掏钱补齐。
2、与公积金余额有关
公积金账户余额会直接影响客户能够申请多少公积金贷款,一般来说公积金贷款额度是客户公积金账户余额的10至20倍,如果客户有3万的公积金,那么大概可以申请30万至60万的贷款额度。
3、与缴存基数有关
有些地区的公积金贷款额度不仅会参考公积金余额,还会参考客户的缴存基数,比如说长沙就要求客户申请公积金贷款以后,公积金贷款月供不得超过缴存基数的一半,如果客户公积金缴存基数是5000/月,那么申请公积金贷款的月供就不能超过2500。
每个地方公积金贷款的政策会有差异,客户可以提前咨询当地的公积金中心了解清楚。
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