如果无力承担房贷，可以尝试协商还款，如下操作即可：

第一步

主动拨打房贷经办银行的电话联系客服人员，向对方阐述自己当下暂不具备还款能力的情况，并提供相应资料信息进行佐证。

第二步

表达自己诚心还款的想法，尝试提出延长还款期限的申请。银行一般会酌情进行考虑。

若能协商成功，届时与银行签订延长还款期限的协议，后续就只要按新商量出的还款计划来按时逐期偿还房贷即可。因为期限延长了，分摊到每月的月供自然会降低，客户的还款压力也就能有所减轻。

大家需要注意，如果直接逃避不还，导致房贷断供，银行是有可能会向法院提起诉讼的。而一旦经法院判决还不还，法院就可能会强制执行，届时将拍卖房子，再用所得资金来抵偿欠款。建议申请房贷时就应充分考虑自身经济收入情况和还款能力，选择合适的期限，而房贷最长能贷三十年。