欠了借呗一万元没有还清，只要贷款人没有逾期，且个人的收入也符合银行的要求就不会影响房贷，但如果是逾期的一万元欠款没还，这就会在征信报告上留下不良贷款记录，银行会拒贷。

另外，如果不是对自己的收入流水很有信心，那么贷款人在申请贷款以前最好还是先将其他的贷款结清以后再去申请房贷，因为银行会考察贷款人的负债率，还款能力较差的话银行也会拒贷。