买房贷款夫妻双方的征信情况都会查。婚后产生的房贷属于夫妻共同债务，银行对于已婚人士办理的房贷，一般会要求提供婚姻证明、夫妻双方的征信报告、以及夫妻双方的财产收入证明等材料。银行可以根据这些材料，对双方的共同资质进行评估，了解还款的风险，以此来判定贷款的额度以及是否提供贷款。

夫妻贷款买房，房贷需要由两人共同进行还款，如果其中一个人征信较差，容易影响房贷的申请通过率。因此，在申请房贷时，可以选择收入高、工作稳定、征信记录好、年纪小的一方作为主贷人，另一方作为次贷人，从而降低夫妻一方信用不好对房贷的影响。也可以提前养好征信，将欠款结清，或者在房贷期间按时进行还款、积累良好还款记录，从而提高个人信用，提高夫妻的综合资质水平。