房贷结清后,去房屋产权管理部门办理解除抵押手续。
房屋产权管理部门,主要是指当地的住房和城乡建设局,或者是当地的国土局、自然资源和规划局。至于具体办理解押的地址,可咨询房贷银行或在当地的房管部门官网查询。
房贷结清后,解押的流程大致如下:
1、先找银行开具贷款结清证明,拿回房屋所有权证或不动产权证、房屋他项权证或不动产登记证明、不动产登记申请表、授权委托书、抵押权消灭的证明。
2、若是申请的住房公积金贷款,则找受托银行开具贷款结清证明后,将证明交给当地公积金中心,由公积金核准后返还不动产权证、房屋他项权证、申请表、抵押权消灭证明等。
3、然后到房管局排队取号,将所有从银行拿回的资料以及本人身份证,递交给房屋产权管理部门办事窗口,即可办理房屋解除抵押手续。
温馨提示,房屋解除抵押登记也就是抵押权注销登记,通常当天就能办结,若有特殊情况,则是自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
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