央行宣布降息是降低银行的存款、贷款利率，是一种宽松的货币政策，这会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费。

如果降的是1年期LPR，而5年期LPR依然保持不变，则央行降息对房贷利率没有什么影响，如果降的是5年期LPR，则降息会使房贷利率下降，有利于减轻人们分期付款购买房地产的负担，调动人们买房的需要，从而刺激房地产的发展，刺激股价拉升。