关于贷款买房签的是什么抵押的问题，一般来说，向银行申请住房贷款，抵押品就是当时所购的房产，有的银行会要求房产的产权证书交至银行进行保管，结清后归还。

借款人向银行贷款，银行将购房款项支付给开发商，借款人按约定偿还借款及相应的利息，直至结清为止；若是借款人无力还款，银行将会起诉借款人或是拍卖房产以追回借款。