房贷办理流程：用户在办理前先进行咨询；之后携带完成的申请资料、前往银行柜台填写申请表格；提交申请以后，银行会对用户的申请资料进行审核，同时也会对房产进行评估；通过审核、完成评估以后，会通知用户签订贷款合同；合同签订以后，银行会尽快放款。

以上就是房贷的所有流程，房贷放款后，用户从次月开始还款，每期的还款时间以合同的约定为准。