房贷基点是什么意思？通俗点来说，就是计算房贷利率的一个工具，用“基点”表示，1个基点就等于1个百分点，即1个基点=0.01%。

比如房贷利率等于LPR加20个基点，意思就是：房贷利率=LPR+0.2%。

（1）若参考的是2022年12月20日公布的5年以上LPR（4.3%），那么房贷利率=4.3%+0.2%=4.5%。

（2）若参考的是2023年9月20日公布的5年以上LPR（4.2%），那么房贷利率=4.2%+0.2%=4.4%。

总之，房贷基点一旦确定就固定不变了，房贷利率可以是加多少个基点或者减多少个基点，基点就是用来计算房贷利率的。