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为什么还房贷前几年还的都是利息?

来源:互联网 财经知识 0

为什么还房贷前几年还的都是利息?因为借款人房贷选择的是等额本息还款,这种还款方式虽然每月还款金额相同,但是在还款周期1/2前利息都是高于本金的,而前期本金偿还少,因此给了借款人一种还款都是还的利息的错觉。

如果借款人想要少还利息,建议可以提前还款。资金比较充裕可以在还款周期1/2前结清剩余贷款金额,后续的利息就不用再支付了;不能提前结清,但每年有一笔流动资金,则可以提前部分还款,剩余本金减少利息自然也会减少。

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