工行房贷审批通过了就意味成功了吗?

审批通过不意味着成功，因为一般银行在正式下发贷款前，还要经过不少道审核程序。一般申请房贷只有当贷款真实下发，才算的上成功。在审批通过等待贷款下发的这段时间，不仅对个人来说存在不定性；对银行来说，个人可能也会因为各种原因取消贷款申请。所以这段时间相对于一个双方的冷静期，贷款成功下发才算得上成功申请房贷。