如果银行受理二次抵押贷款，那么按揭房就可以申请二次抵押贷款。而银行不受理二次抵押贷款，那么按揭房就不可以再申请抵押贷款了。对于用户来说，已经抵押过的房产，想要再次申请抵押贷款，必须是申请二次抵押，但是大部分银行都不受理二次抵押任务。

另外，按揭房就是已经办理了抵押贷款的房产，因此与未办理抵押贷款的房产相比，本身是已经贷款过一次的。