什么是认房不认贷的意思解释，具体如下：

“认房不认贷”是指借款人向银行或其他金融机构申请住房贷款时，银行或其他金融机构确定贷款利率的依据是借款人名下房产数量，而不参考借款人是否有房贷借款记录。简单理解就是，只要借款人能证明自己名下没有房产，无论其名下是否有住房贷款相关的贷款记录，新申请的住房贷款利率就可以按首套房贷款利率执行。