二套房子贷款利率多少？

根据目前最新的中国人民银行指导各商业银行住房贷款利率：

1、商业贷款

二套房子贷款利率最低：LPR+20BP=4.2%+0.2%=4.4%。（目前最新23年10月LPR5年期以上4.2%）

但是不少城市的二套房利率低于4.4%，大家可以咨询当地银行工作人员。

2、公积金贷款

二套房子贷款利率：3.575%。

公积金贷款利率由央行制定，不受各银行自主调整影响。