房贷审核通过后还有什么手续，房贷审核通过后，银行会通知用户前往网点签订贷款合同，之后再前往房管局办理房产抵押手续。抵押手续办好，房贷合同也签好了，银行就会根据合同的约定来放款。房贷放款是放款至开发商的账户，因此贷款资金到账后，会通过短信通知用户。贷款资金已放款，从次月开始用户就需要开始还房贷了。