关于商业房贷利率下浮，以前的贷款会下浮吗，主要有以下两种情况：

1、固定利率贷款合同，贷款利率在整个还款期内，都会按照合同规定的利率计息，商业房贷利率下浮，也不会受影响；

2、浮动利率贷款合同，商业房贷利率下浮，以前的贷款计息利率也会下浮，但需要等到下一个计息周期才会更换。