房贷利率怎么选择的好？

2019年以前向银行申请住房贷款的时候只有一种选择，央行基准利率；

2019年-2020年向银行申请住房贷款利率有三种选择，固定利率、浮动利率；

2020年以后想银行申请房贷利率大部分人都只有一种选择，浮动利率。

浮动利率也是目前最划算的利率模式，这是因为浮动利率下房贷利率=LPR+固定基点，也就是说每年有一次调整的机会，根据最新的LPR历年调整表，从2019年起我国的1年期和5年期以上LPR品种一直在下调，所以目前房贷利率选择浮动利率是不错的选择。当然如果能申请住房公积金贷款更好不过。