抵押房子贷款利率不高，与其他贷款利率相比，抵押房子申请贷款，利率最低可低至2.65%。而其他的贷款，贷款利率最低也基本在3%左右。偶尔有消费贷的利率可以降至3%以内，但是从贷款额度、贷款期限上来看，都与抵押房子贷款没有可比性。

当然，最低利率只是一个理论值，实际上的贷款利率要以银行给出的贷款利率为准。